Beschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 18 m².
Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt.
Im Erdgeschoss liegen die Küche mit Einbauküche, Wohn- und Eßzimmer, Bad mit Wanne und Fenster und der Windfang.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (Schlafzimmer) und das Duschbad mit Fenster.
Stauraum ist im Spitzboden und im Keller, wo sich die Waschküche befindet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- 3 Zimmer auf 2 Ebenen
- Küche mit Einbauküche
- großzügiges Wohn-und Esszimmer
- Wannenbad mit Fenster
- 2 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss
- Duschbad mit Fenster
- Zugang zum Spitzboden
- der Keller bietet eine große Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- das schöne Grundstück ist vollständig eingezäunt
- ein großes Tor gibt Zugang zum Carport
- Terrasse
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Energieausweis:
Bedardsausweis
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1934
Ausweis erstellt am: 04.12.2023
Ausweis gültig bis: 03.12.2033
Energieverbrauchskennwert: 223 kWh /(qma), Klasse G
Energie mit Warmwasser: ja
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Straße "Am Kienpfuhl"
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur, wie den Britzer Gärten, sowie zur Stadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und die für die Autofahrer ist die
A
Sonstiges
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Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Energieausweis
Baujahr | 1934 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 235 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 04.12.2033 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1934 |
wesentlicher Energieträger | Öl |