Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Friedenau, Berlin! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Refugium mit besonderem Flair.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 ausgebauten Dachgeschoss und befindet sich auf der fünften Etage, was Ihnen eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre garantiert.
Bei Ihrem Einzug erwartet Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung, die einen komfortablen Lebensstil unterstützt.
Die Lage in Friedenau vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was die pulsierende Hauptstadt zu bieten hat. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und erleben Sie das Zusammenspiel von urbanem Leben und grüner Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die Stadtleben mit einer Prise Ruhe suchen. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen diese ansprechende Mietwohnung persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Friedenau.
Ausstattung
- vollständig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung
- großes, sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Parkett
- Stilvolle Möbel, wie Couchgarnitur, Esstisch, Schreibtisch, Doppelbett
- Offene Einbauküche mit Tresen und Barstühlen
- modernes Dusch - und Wannenbad
- am Tresen können Sie ein Frühstück einnehmen, bevor Sie in den Tag starten
- alle Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kaffemaschine etc. sind
vorhanden. Sie können Ihre Koffer auspacken und sich wohlfühlen.
Wann möchten Sie die Wohnung besichtigen?
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der reizvollsten Viertel Berlins, eingebettet im lebendigen Stadtteil Berlin-Tempelhof-Schöneberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grünem Ambiente aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Highlights, die das Leben in der Hauptstadt so besonders machen.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in alle Bereiche der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn oder S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert. Zudem bietet die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern eine hervorragende Anbindung für Autofahrer.
Natur- und Erholungssuchende werden die Nähe zu mehreren Parks und Grünanlagen schätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Zusammengefasst präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage, die den pulsierenden Herzschlag der Hauptstadt mit ruhigen, grünen Rückzugsorten vereint und somit ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien bietet.
Sonstiges
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Energieausweis
Baujahr |
1980 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis |
27.09.2032 |
Endenergiebedarf |
153,31 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |