Vous avez l'impression de vivre dans votre propre maison.
duplex est le seul locataire de cette partie de la maison.
Les quelque 333 m² de l'appartement se répartissent sur plusieurs étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, équipée de
d'appareils électroménagers de marque et accessible depuis le couloir avec WC visiteurs et le
grand salon adjacent.
Le salon avec parquet vous donne accès à
accès à la belle terrasse orientée au sud
et au jardin commun semblable à un parc.
L'entrée spacieuse dispose d'un WC visiteurs.
Les autres points forts de l'appartement sont la bonne répartition des pièces,
le chauffage au sol, des fenêtres allant jusqu'au sol, 2 terrasses au total
et des balcons,
salles de bains complètes avec douche ou baignoire à chaque étage.
Une place de stationnement peut être louée dans le garage souterrain de l'immeuble.
est possible, une Wallbox est disponible.
Comme l'appartement est encore habité, vous comprendrez sans doute
pour le peu de photos d'intérieur.

- Parquet dans le grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse
- chauffage au sol
- grande cuisine avec cuisine intégrée intemporelle et avec appareils de marque
équipée
- des fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans ce bel appartement
- les salles de bains sont de conception moderne.
- au deuxième étage, vous trouverez également une baignoire ronde dans le
salle de bain principale avec sauna
- Depuis le balcon orienté au sud, vous avez une vue sur le jardin semblable à un parc dans lequel se trouve également un espace pour les enfants.
coin de jeu pour les enfants
- au sous-sol, il y a une buanderie et un espace de rangement
- une place de parking avec Wallbox peut être louée dans le garage souterrain




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Certificat de performance énergétique :
Certificat de besoin
Source d'énergie : Fioul
Année de construction du bâtiment : 1989
Carte d'identité établie le : 13.08.2018
Carte d'identité valable jusqu'au : 13.08.2028
Valeur caractéristique de la consommation d'énergie : 150 kWh /(qma) / E
Énergie avec eau chaude : oui

Dahlem, sous son plus beau jour. Entre villas et ambassades se trouve également cette
immeuble d'habitation ressemblant à une villa et habité par un petit nombre de personnes.
Vous y trouverez des écoles internationales, de grands espaces verts, des restaurants et des cafés.
ainsi que des commerces.
Le Thielpark trouve ici son début et invite à la promenade ou au jogging.
La Clayallee avec ses bus et l'AlliiertenMuseum, la bonne liaison vers le City-West
ou vers Grunewald, vers l'autoroute urbaine, pour ne citer que quelques points forts.

Vous souhaitez vendre ou louer ?
Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Nous établissons pour vous des certificats énergétiques et des estimations de valeur.


N'hésitez pas à nous contacter :
Gabriele v. der Groeben
Tél. 030 88 49 09 11
Mobile 0176 10 20 71 14
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La vente ou la location intermédiaire n'est pas exclue.