Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Zins- und Renditeobjekt in Form eines Mehrfamilienhauses in der idyllischen Stadt Jüterbog. Das im Jahr 1984 erbaute Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 804 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über insgesamt 48 Zimmer, die eine gute Investitionsgelegenheit darstellen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses Anlageobjekt verbindet Potenzial für stabilen Ertrag mit einer soliden Bauweise und ist somit die ideale Wahl für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung anstreben.
Ausstattung
- Gasetagenheizungen
- Waschküche
- Dachboden
- vier Häuser mit 2 Zimmer Wohnungen
- voll vermietet
- Wohnfläche 900 qm
- Grundstücksfläche: 2.460 qm
- neue Fenster
- neue Hauseingangstüren
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Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1885
Ausweis erstellt am: 04.03.2025 und11.03.2025
Ausweis gültig bis: 04.03.2035 und 11.03.2035
Energieverbrauchskennwert: 113,6 kWh /(qma) und 124,3 kWh /(qma)
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Jüterbog. Jüterbog ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke, die das Stadtbild prägen und eine besondere Anziehungskraft ausüben.
Die Lage des Objekts bietet sowohl eine idyllische Umgebung als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ist eine unkomplizierte Verbindung in die Hauptstadt Berlin sowie zu anderen bedeutenden Städten in der Umgebung gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung des Anwesens finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten sind leicht zu erreichen und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Zudem lädt die umgebende Natur mit ihren Wäldern und Seen zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu urbanen Zentren macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Entdecken Sie das Potenzial, das die Region Jüterbog bietet, und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer solch begehrten Lage.
Sonstiges
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
11.03.2035 |
| Endenergiebedarf |
124,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
